Скільки коштує оренда автономного будинку під Києвом: коли холод у квартирі стає нестерпним

Життя у висотках столиці за умов регулярних блекаутів та відсутності тепла поступово стає нестерпним. На цьому тлі дедалі більше родин розглядають переїзд за місто. Проте виникає безліч питань: де шукати безпечний куточок, який напрямок обрати та скільки коштуватиме така автономність? Своїми професійними порадами поділилася рієлторка Олена Бондарук.

Ціна орендованого будинку в столичному регіоні:

• Бюджетний варіант: старі будинки обійдуться у 400–600 доларів.
• Сучасні котеджі: стартують від 1000 доларів.
• Середній клас: варіюється в межах 1000–2000 доларів.
• Елітне житло: ціна починається від 2500 доларів і може сягати неймовірних 15000 за ексклюзивні об’єкти.

Олена Бондарук зазначає, що за 15 тисяч гривень можна зняти частину будинку, проте з такою орендою виникають труднощі: "Половинку будинку можна орендувати і за 15 тисяч гривень, але його не завжди можна зробити автономним, зокрема, через те, що там стара проводка. З цієї причини, до прикладу, такі будинки не можна обладнати зарядними станціями. А не всі люди хочуть користуватися генераторами, бо вони не лише потребують постійних додаткових витрат на пальне, а й створюють додатковий шум. Цей прилад може споживати 1-2 літри бензину на годину, тобто витрати на пальне можуть становити понад 100 гривень щогодини. Якщо його постійно використовувати, то це дороге задоволення".

Де краще жити

Щодо регіонів України, то найвищий попит спостерігається на Закарпаття та Львівщину. Через відносну безпеку ціни на Заході часто навіть вищі за київські. В інших областях, віддалених від лінії фронту, оренда зазвичай на 10–20% доступніша, ніж у столиці.

При укладанні договору варто готувати страховий депозит у розмірі 100% місячної оплати. Окрім оренди, слід закласти бюджет на паливо для генератора, що в пікові періоди може дорівнювати вартості проживання за місяць.

На правому березі Дніпра лідерами залишаються:

• Обухівська та Новообухівська траси;
• Одеський, Житомирський та Варшавський напрямки.

Лівий берег (Бровари, Бориспіль) цінується менше через логістичні проблеми: затори на мостах під час повітряних тривог суттєво ускладнюють життя. Проте саме тут можна знайти сучасні автономні будинки за вигідною ціною — від 600 до 800 доларів.

Найбезпечнішим з точки зору статистики обстрілів експертка вважає Обухівський район. Натомість Бориспільський та Броварський напрямки фахівчиня радить поки не розглядати через вищі ризики влучань у найближчі пів року.

До слова, ось як зберегти "менталку" в умовах відсутності світла і тепла.